CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG, MÁI VÀ SÀN BÊ TÔNG: NHỮNG ĐIỂM CẦN KIỂM TRA TRƯỚC KHI THI CÔNG
Vì sao cần kiểm tra trước khi chống thấm?
Sân thượng, mái và sàn bê tông thường xuyên chịu tác động từ nắng, mưa, nhiệt độ thay đổi và nước đọng. Theo thời gian, bề mặt có thể xuất hiện vết nứt, bong tróc hoặc thấm dột.
Nếu thi công khi nền chưa được xử lý đúng, lớp chống thấm dễ bị phồng rộp, bong tróc hoặc thấm trở lại. Vì vậy, kiểm tra hiện trạng là bước cần thực hiện trước khi lựa chọn vật liệu.
* 6 điểm cần kiểm tra trước khi chống thấm
1. Kiểm tra bề mặt bê tông
Bề mặt cần được kiểm tra các tình trạng như bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc, bê tông rỗ hoặc lớp vữa yếu.
Những phần bong tróc cần được loại bỏ. Bề mặt phải đủ chắc, sạch và ổn định trước khi thi công lớp chống thấm.
2. Kiểm tra các vết nứt
Vết nứt chân chim, vết nứt dài hoặc khe co giãn đều có thể trở thành đường dẫn nước.
Cần xác định nguyên nhân và mức độ chuyển vị của vết nứt. Không nên chỉ phủ thêm vật liệu lên trên khi vết nứt chưa được xử lý phù hợp.
3. Kiểm tra độ ẩm của nền
Nền quá ẩm có thể ảnh hưởng đến khả năng bám dính và quá trình đóng rắn của vật liệu.
Điều kiện thi công cần căn cứ theo tài liệu kỹ thuật của từng sản phẩm. Không nên áp dụng cùng một yêu cầu độ ẩm cho mọi hệ chống thấm.
4. Kiểm tra khả năng thoát nước
Sân thượng và mái cần có độ dốc phù hợp để hạn chế nước đọng. Phễu thoát nước phải thông thoáng, không bị tắc nghẽn hoặc lún thấp hơn mặt sàn.
Nếu xử lý chống thấm nhưng vẫn để nước đọng lâu ngày, lớp màng có thể nhanh chóng xuống cấp.
5. Kiểm tra cổ ống và vị trí tiếp giáp
Cổ ống, chân tường, góc giao giữa sàn và tường, khe tiếp giáp là những vị trí cần được gia cường kỹ.
Đây thường là khu vực dễ phát sinh thấm nếu thi công thiếu liên kết hoặc bỏ sót trong quá trình xử lý.
6. Xác định điều kiện sử dụng
Sân thượng và mái lộ thiên phải chịu nắng mưa trực tiếp. Sàn bê tông trong nhà có thể chịu tác động từ nước, hóa chất hoặc hoạt động đi lại. Việc xác định đúng điều kiện sử dụng giúp lựa chọn vật liệu phù hợp với từng hạng mục.
Gợi ý giải pháp chống thấm KOPORA KPR-65
KOPORA KPR-65 là vật liệu chống thấm PU một thành phần, phù hợp tham khảo cho sân thượng, mái bê tông, ban công và các bề mặt thường xuyên tiếp xúc với thời tiết.
Một số đặc điểm đáng chú ý:
- Độ giãn dài đạt từ 450%.
- Khả năng chịu xé rách từ 14,7 N/mm.
- Tạo lớp màng liên tục trên bề mặt.
- Phù hợp với các khu vực cần khả năng đàn hồi.
Việc lựa chọn sản phẩm cần dựa trên hiện trạng nền, yêu cầu công trình và hướng dẫn kỹ thuật của hệ vật liệu.
Quy trình chống thấm sân thượng và mái bê tông
- Vệ sinh, làm sạch và loại bỏ lớp vật liệu yếu.
- Xử lý vết nứt, cổ ống, chân tường và phễu thoát nước.
- Thi công lớp lót hoặc lớp chuẩn bị theo yêu cầu của hệ thống.
- Thi công KOPORA KPR-65 đúng định mức và số lớp.
- Chờ đủ thời gian trước khi kiểm tra, bảo vệ và đưa công trình vào sử dụng.
Chống thấm sân thượng, mái và sàn bê tông cần bắt đầu từ việc kiểm tra đúng hiện trạng. Chuẩn bị bề mặt kỹ, chọn đúng vật liệu và thi công theo hướng dẫn sẽ giúp hạn chế nguy cơ thấm trở lại.
----------------------------------------
☎️ LIÊN HỆ TƯ VẤN VẬT TƯ & KỸ THUẬT CHÍNH HÃNG:
CÔNG TY TNHH PAINT KS POLYMER – Nhà phân phối chính thức KOPORA tại Việt Nam.
Hà Nội: Số 2-125, Khu DG2, Đường Đại Linh, P. Đại Mỗ.
Hotline/Zalo: 0962 994 438.
