Lý do ban công bị thấm nước và cách khắc phục hiệu quả nhất

Khi công trình nhà bạn xảy ra tình trạng ban công bị thấm nước thì bạn nên tìm hiểu nguyên nhân thật kỹ. Căn cứ vào tình hình mà công trình đang gặp thì bạn sẽ đưa ra hướng giải quyết sao cho phù hợp nhất. Đây là điều mà bạn không nên bỏ qua nếu muốn khắc phục tình trạng thấm dột ban công hiệu quả.

Ban công bị thấm nước do nguyên nhân nào?

Ban công là hạng mục chịu nhiều tác động từ yếu tố bên ngoài nên rất dễ bị xuống cấp và gây thấm nước. Khi bạn tìm ra được nguyên nhân sẽ giúp bạn đưa ra hướng khắc phục hiệu quả hơn.

• Trên ban công xuất hiện các lỗ nhỏ vết rạn, vết nứt xuất phát từ quá trình thi công. Thời điểm mưa lớn sẽ dễ gây nên tình trạng ẩm mốc và thấm nước xuống các tầng bên dưới.
• Do sự cố đường cấp thoát nước gây ra đọng nước.
• Trong quá trình thi công không đảm bảo chất lượng hoặc sử dụng nhiều vật liệu chống thấm chưa hiệu quả làm ban công bị thấm nước.
• Khi bị chênh lệch nhiệt độ có thể làm cho quá trình co ngót bê tông diễn ra và gây nứt, gãy,…
• Lựa chọn thép đan sàn bê tông không đạt chuẩn yêu cầu nên không đảm bảo chất lượng công trình.
• Tại các khe nối ở bê tông chưa được xử lý chống thấm tốt dẫn đến ban công bị thấm dột.

Tác dụng khi thi công chống thấm cho ban công

Tình trạng rạn nứt tường, bong tróc bề mặt, rạn trần sẽ xảy ra khi các công trình ban công đã sử dụng thời gian dài. Tình trạng này ngoài làm mất thẩm mỹ còn làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Đây chính là thời điểm mà bạn cần phải thi công chống thấm để tăng độ bền cho công trình. 

Chi phí thi công chống thấm cho ban công khá thấp nên phù hợp với nhiều đối tượng thi công khác nhau. Tuy nhiên, nếu như công trình không đảm bảo đúng quy trình thì khi thấm dột bạn phải chi trả khá nhiều chi phí cho việc sửa chữa. Đặc biệt là khi bạn không thực hiện chống thấm ngay từ ban đầu sẽ phải bỏ ra nhiều tiền để xử lý thấm dột về sau.
Ban công được bảo vệ tốt hơn trước sự tác động của môi trường và thời tiết khắc nghiệt. Tuổi thọ của công trình được kéo dài hơn so với các công trình không được chống thấm. Ngoài ra, yếu tố thẩm mỹ của ban cầu cũng được nâng cao đáng kể khi phủ thêm lớp sơn chống thấm.

Xem thêm: Top 5 loại sơn chống thấm sàn mái cho công trình xây dựng chất lượng

Dấu hiệu cho thấy ban công bị thấm nước

Dấu hiệu ban công bị thấm dột là điều quan trọng hạn chế các vấn đề thấm dột nghiêm trọng cho ban công. Bạn nên thực hiện thi công chống thấm ngay nếu phát hiện những dấu hiệu sau đây:

• Ban công đã xuất hiện tình trạng bị mốc, ẩm, ố vàng ở một vài vị trí nhất định.
• Trên tường nhà có các vết rạn nứt từ nhỏ cho tới kích thước lớn và sâu hơn. 

Xem thêm: Top 3 loại keo chống thấm tường tốt nhất cho công trình xây dựng

Chống thấm ban công nên sử dụng sản phẩm nào?

Sơn chống thấm KOLI - AC50

Đây là dòng sơn chống thấm ban công hiệu quả, tiết kiệm được nhập khẩu độc quyền từ Hàn Quốc do KS POLYMER PAINT cung cấp. Ưu điểm của sản phẩm là có thể thi công ngay mà không cần đợi bề mặt thi công khô hoàn toàn. Sơn chống thấm này có khả năng đàn hồi cao với độ mềm dẻo cực tốt. Đối với các vết nứt thì dòng sơn này có thể che phủ tốt nhất.

Đối với chống thấm cho ban công thì sản phẩm có thể kháng được tia UV cực cao mà không cần phải thi công thêm lớp sơn bảo vệ. Bạn có thể thi công sơn ngay mà không phải thực hiện sơn lót trước đó. Đây sản phẩm sơn chống thấm nhận được nhiều đánh giá cao từ người dùng.

Xem thêm: Sơn chống thấm KOLI-AC50- Giải pháp sơn chống thấm hàng đầu cho công trình của bạn

Sơn chống thấm KOLI-AC80

KOLI-AC80 là loại sơn chống thấm ban công chất lượng được đang được nhiều người sử dụng để chống thấm cho ban công. Sản phẩm có thể chống chịu tốt trước ánh sáng mặt trời và tia cực tím vô cùng hoàn hảo. Kèm theo đó, sơn có khả năng bám dính tốt, độ bền cao theo thời gian sử dụng. Dù thời tiết có mưa lớn thì ban công có thể chống nước vô cùng vượt trội với độ đàn hồi và co giãn cực tốt.

Sơn có thể tan ngay trong nước và có độ thoáng khí rất tốt nên có thể thi công khi bề mặt ẩm khoảng 30%. Sản phẩm có thể đóng rắn nhanh và có độ cao ngay khi thi công nếu di chuyển nhẹ nhàng.

Xem thêm: KOLI-AC80 - Sơn chống thấm tốt nhất dành cho công trình hiện nay

Sơn chống thấm KOLI-288

KOLI-288 đang trở thành sự lựa chọn “hoàn hảo" dành cho các công trình chống thấm ban công hiệu quả. Sản phẩm được sản xuất dành riêng cho thi công lộ thiên với thành phần Polyurethane (1 thành phần) và dễ thi công. Độ giãn dài và độ đàn hồi vượt trội giúp tạo ra lớp bảo vệ công trình tối ưu.

Đối với dòng sơn này thì bạn cần phải sử dụng lớp sơn lót KOLI-100 trước khi thi công sơn KOLI-288. Sau khi hoàn thành xong bạn sẽ phủ thêm lớp sơn KOLI-300 để bảo vệ màu sơn tốt nhất.

Thông qua bài viết thì bạn đã có thể hiểu rõ hơn về cách hạn chế vấn đề quy trình chống thấm ban công. Bạn có thể đặt hàng tại KS POLYMER PAINT thông qua số hotline 0985979438 - 0962994438.

Xem thêm: Top 3 loại sơn chống thấm tường ngoài trời hiệu quả| KS POLYMER PAINT